美聯物業表示,該行新近促成日出康城領都2座中層RB室的二手成交,單位實用面積約815平方呎,屬三房間隔,區內換樓客以888萬元承接單位,折合實用呎價為10,896元,屬於市價成交。
單位以900萬元放盤約四個月,近期獲區內換樓客洽詢,買家心儀單位位處高層,景觀開揚,享部分海景,睇樓2次即決定承接單位。經議價,業主讓步12萬元,以「意頭價」888萬元沽。
原業主於2021年7月以約1,074萬元購入上述單位,持貨約四年,是次轉手帳面虧蝕約186萬元,跌幅約17.3%。(ha/da)
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